Cónocenos

Creemos que, el Propósito de la Arquitectura es concebir espacios coherentes, con luz, sonidos, textura, atmósfera… y, en definitiva, para ser felizmente vividos.

Para ello, ineludiblemente, debemos enfocarnos en el Alma del espacio habitado, resultado de una simbiosis entre el arte y la técnica, cuyo objetivo es reflejar, con sinceridad, la Esencia de su habitante.

Nos dedicamos a la responsabilidad de buscar esa simbiosis, a través del diseño de nuestros proyectos, creando espacios a medida, con carácter propio, generadores de experiencias sensoriales, al vivirlos, que potencian la calidad de vida de quienes los disfrutan, promoviendo soluciones confort-sostenibles, dur-habitables y respetuosas con el medioambiente.

Tenemos una estrategia para perfeccionar el resultado de nuestros trabajos: la colaboración, en equipo, es la clave del éxito.

Involucramos activamente a los propietarios y a los promotores, en cada fase del trabajo, asegurándonos de que, su visión y sus necesidades quedan reflejadas completamente en el resultado final.

En ICAD arquitectos, contamos con la intervención de otros profesionales, colegiados, en disciplinas competentes, lo que enriquece nuestros proyectos, con una diversidad de perspectivas y conocimientos especializados.

Esta colaboración estrecha se traduce en la entrega de resultados que, superan las expectativas de nuestros clientes, proporcionando soluciones personalizadas y perfectamente adaptadas a sus necesidades.

Nuestras competencias son:

• La arquitectura y el urbanismo.
• Las fincas rústicas, para transmitirlas con seguridad jurídica y ponerlas en valor, atendiendo a todos los elementos que le confieren su propia identidad: terrenos y edificaciones.

Ofrecemos un amplio abanico de servicios técnicos, en el ámbito de nuestras competencias:

• Consultoría y Asesoramiento Técnico: Acompañamos a nuestros clientes, desde el momento del encargo, hasta la resolución definitiva de sus procedimientos.
• Proyectos y Infografías: Redactamos todo tipo de proyectos, con visualizaciones, en 3D, de gran calidad y con todo tipo de detalle, para anticipar, en la fase del diseño y redacción, la realidad física que resultará, tras la ejecución de las obras.
• Declaraciones de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO): Gestionamos los reconocimientos legales para construcciones que no cumplen con la normativa urbanística pero que no pueden ser demolidas debido a su antigüedad o a la imposibilidad de restaurar la legalidad. Estas declaraciones permiten que las edificaciones puedan tener acceso a servicios básicos como agua y electricidad, etc. Nuestro objetivo es regularizar y gestionar de manera ordenada estas construcciones en su contexto urbano o rural.
• Estudios topográficos planimétricos: Mediciones, deslindes y amojonamientos, con instrumentos de última generación; levantamientos planimétricos y replanteos, in situ, tanto de edificaciones, como de terrenos, con dimensiones reducidas o de grandes extensiones, en toda la comunidad autónoma.
• Certificaciones de coordenadas georreferenciadas e Informes de Representación Gráfica Alternativa (RGA) de inmuebles, referidas a fincas, solares y edificaciones, para procedimientos de transmisión de dominio, cuando su descripción catastral no sea coincidente con su realidad física.
• Elaboración de informes técnicos.
• Trámites ante la dirección General del Catastro: Asistimos la tramitación integral de cualquier procedimiento administrativo, en la Gerencia del catastro inmobiliario, confeccionando toda la documentación técnica necesaria para la resolución favorable del expediente.
• Trámites ante el Registro de la Propiedad: Inscripción registral de edificaciones preexistentes, no declaradas o cuya superficie se haya visto alterada, con motivo de la ejecución de obras de ampliación o reforma; Inmatriculación de inmuebles; subsanación de la descripción registral de las propiedades; presentación de RGA, para la inscripción correcta y precisa de los inmuebles, en el Registro de la Propiedad.
• Declaraciones de Obra Nueva preexistentes: Suscribimos informes y certificaciones, en los que se hacen constar: las superficies, usos, estados de conservación y antigüedades de las edificaciones, objeto de inscripción registral.
• Certificaciones de Eficiencia Energética: Evaluamos y certificamos la eficiencia energética de las edificaciones, promoviendo medidas que impulsen la sostenibilidad,
  medioambiental y económica, mediante la optimización del consumo.
• Tramitación de licencias municipales y permisos: Incoamos y tramitamos procedimientos administrativos, encaminados a la obtención de permisos y licencias de obra.
• Herencias y planificación de sucesiones: Elaboración de toda la documentación necesaria, para la redacción de la escritura de aceptación y adjudicación de los bienes de la herencia; presentación de los impuestos tributarios; planificación de sucesiones, con carácter previo a la redacción de la testamentaría, y mediación, entre los llamados a una herencia.
• Disolución de proindivisos: Gestionamos y asesoramos en el proceso legal para dividir una propiedad compartida entre varios copropietarios, otorgando a cada uno su parte proporcional o vendiendo la propiedad y repartiendo el dinero.
• Parcelaciones: Segregaciones, divisiones, agrupaciones y agregaciones de fincas.
• Tasaciones inmobiliarias de edificaciones y fincas.
• Tramitación de procedimientos administrativos en las Delegaciones de Turismo.
• Trabajos con drones: Montajes de vídeos publicitarios, Fotogrametría aérea, Monitorización y optimización de las explotaciones agrícolas y forestales.
• Elaboración de páginas web para publicidad y gestión online de tu negocio: Cuéntanos tus proyectos y hablemos, sin compromiso.

Nos comprometemos a mantener, los más altos estándares de calidad y ética profesional, en todos nuestros proyectos y encargos.

Como miembros de colegios profesionales, garantizamos un trabajo riguroso y conforme a las normativas vigentes.

Nuestro trabajo consiste en encontrar la solución que necesitas, sintiéndote acompañado durante todo el proceso, a través de nuestro:

• Asesoramiento personalizado.
• Gestión administrativa y técnica, integral.
• Mediación.
• Seguimiento de nuestros procedimientos, hasta su finalización.